«Администрация Белгородского района в лице комитета имущественных 
и земельных отношений 25 ноября 2021 г. в 12-00 часов в малом зале здания администрации Белгородского района проводит торги в форме аукциона, открытого 
по составу участников и открытого по форме подачи заявок на участие в аукционе, по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (павильон с ассортиментной специализацией – продовольственные товары), общей площадью территории 18 кв. м, адресные ориентиры: ул. Скворцова, в районе д. № 2, 
п. Разумное городского поселения «Поселок Разумное».
Начальная цена продажи права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (павильон с ассортиментной специализацией – продовольственные товары) в размере годовой платы – 15 035 руб. (пятнадцать тысяч тридцать пять рублей).
Организатор торгов – администрация Белгородского района в лице комитета имущественных и земельных отношений. Юридический адрес: Белгородская область, Белгородский район, п. Майский, ул. Кирова, 6. Фактический адрес: Белгородская область, г. Белгород, ул. Шершнева, 1а, номер телефона +7 (4722) 31-24-18. Адрес электронной почты: admin@be.belregion.ru. Электронный адрес сайта в сети Интернет - http://belrn.ru. 
Условия аукциона: Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи лота. Сумма задатка для участия в аукционе – 80% от начальной цены продажи лота.
Срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта – 5 лет.
Определить следующие существенные условия договора на размещение нестационарного торгового объекта: 
- обеспечить благоустройство и санитарное состояние территории, прилегающей 
к нестационарному торговому объекту, в соответствии с Правилами благоустройства городского поселения «Поселок Разумное», утвержденными решением поселкового собрания городского поселения «Поселок Разумное» от 29.04.2021 № 132;
- обеспечить надлежащее санитарное состояние территории, на которой размещен нестационарный торговый объект, а также вывоз мусора и твердых бытовых отходов путем заключения соответствующих договоров;
- использовать размещаемый нестационарный торговый объект исключительно
в целях, указанных в информационном сообщении;
- обеспечить соответствие внешнего вида нестационарного торгового объекта типовому архитектурному решению, разработанному управлением архитектуры 
и градостроительства комитета строительства администрации Белгородского района.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято администрацией Белгородского района в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по адресу: г. Белгород, ул. Шершнева, 1а, к.414 (вторник, четверг с 10-00 час. до 16-00 час., перерыв с 13-00 час. 
до 14-00 час.), начиная с  21 октября 2021 г. Окончательный срок приема заявок на участие в аукционе – 22 ноября 2021 г.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного 
в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, 
не принимаются.
К заявке прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении 
для подтверждения перечисления задатка;
- реквизиты для возврата денежных средств.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Наименование получателя платежа: УФК по Белгородской области (Администрация Белгородского района л/с 05263003070) ИНН 3102003133.

Номер счета получателя платежа 03232643146100002600, номер счета банка получателя средств 40102810745370000018, КПП 310201001 ОКТМО 14610450, Банк получателя платежа: Отделение Белгород банка России, БИК 011403102.
Наименование платежа: 80 % за участие в торгах.
Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе по реквизитам, указанным в настоящем извещении. Возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, 
но не победившим в нем. В случае неявки на аукцион, задаток не возвращается.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Критерием определения победителей аукциона является наиболее высокая цена 
за предмет лота.
Победитель аукциона обязан уплатить сумму выигрыша с учетом оплаченного задатка в течение 10 банковских дней, средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Договор на размещение нестационарного торгового подлежит заключению в срок, составляющий не менее 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участников аукциона только одного заявителя.
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону: (4722) 31-24-18».

«ТИПОВАЯ ФОРМА»
                   В комитет имущественных и земельных отношений
                               администрации Белгородского района

З А Я В К А
на участие в аукционе по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района «Белгородский район» Белгородской области

«___»_____________20__ г.       	                       г. Белгород
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные физ. лица, место жительство / полное наименование юридического лица  подающего заявку, ИНН, местонахождение, почтовый адрес; контактный телефон)
именуемые далее – Претендент, действующего на основании 
_______________________________________________________________________________
(наименование документа)
принимая решение об участии в аукционе, проводимом уполномоченным органом администрации Белгородского района в лице комитета имущественных и земельных отношений – далее Продавец, по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта _______________________________________________________________________________                                    (ассортиментная специализация)
на территории Белгородского района расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, _____________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
со следующими характеристиками:_________________________________________________
о  б  я  з  у  ю  с  ь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте администрации Белгородского района и в официальном печатном издании, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем, уплатить Продавцу стоимость, приобретенного права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам аукциона, в течение 10 дней после подписания протокола об итогах аукциона.
Даю согласие на обработку персональных данных __________ (подпись)
К заявке прилагаются:
1.Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка;
2. Копия паспорта (страницы 2-5);
3. Банковские реквизиты для возврата задатка;
4. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
5. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента, оформленные в соответствии с действующим законодательством;
6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________________________________________________________________
«___»______________20__г.

Заявка принята Продавцом: _____час _____мин.  «___» ___________20__г. за № ____

Подпись уполномоченного лица Продавца __________________________________________

«ТИПОВАЯ ФОРМА»

Долгосрочный договор №_____
на размещение нестационарного торгового объекта
на территории муниципального района «Белгородский район» Белгородской области

г. Белгород                                                                                                 «___»__________20__г.

Администрация Белгородского района, в лице заместителя главы администрации района – руководителя комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района, действующего на основании распоряжения администрации Белгородского района от «___» __________20__ г., именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора

1.1. В соответствии ________________________________________________________
(указывается основание заключения договора: распоряжение администрации района, либо протокол проведения торгов)
Комитет предоставляет Исполнителю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) на территории Белгородского района:
	Адресные ориентиры нестационарного торгового объекта/территориальная зона/район	ВВид объекта	Ассортиментная специализация	Площадь земельного участка, кв. м	Собственник земельного участка	Период размещения нестационарного торгового объекта (чч.мм.гг. - чч.мм.гг.)	
							
1.2. Объект должен соответствовать типовому архитектурному проекту, разработанному управлением архитектуры и градостроительства комитета строительства администрации Белгородского района.
1.3. Соответствие Объекта требованиям, установленным п. 1.1. и п. 1.2. подтверждается Сторонами настоящего Договора путем составления акта приемки Объекта (приложение).
2. Срок действия Договора и порядок оплаты
2.1. Договор заключается сроком на ____ лет, с «__» ________ 20__ г. по «__» __________ 20__ г., вступает в силу с момента его подписания двумя сторонами и прекращается по истечении его срока.
2.2. Исполнитель вносит плату за размещение Объекта (далее - Плата) в размере, указанном в ___________________________________________________________________,
                 (указывается дата и номер протокола результатов торгов, либо иное основание размера Платы)
который является неотъемлемой частью настоящего Договора (прилагается непосредственно к Договору).
2.3. Плата за очередной год вносится Исполнителем ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
2.4. При внесении Платы допускается авансовый платеж, но не более чем за 12 месяцев. Авансовый платеж не освобождает Исполнителя от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера Платы.
2.5. Плата может быть пересмотрена Администрацией в одностороннем порядке в случае:
2.5.1. Перерасчета по состоянию на 1 января года, но не чаще одного раза в год, следующего за годом, в котором проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета Платы. Расходы, связанные с перерасчетом рыночной стоимости права размещения Объекта (годовой размер Платы), если Стороны не придут к иному соглашению, несет Исполнитель.
2.5.2. Ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора на размещение Объекта, Плата изменяется на уровень инфляции, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
Исполнитель обязан производить сверку расчетов платежей ежеквартально в течение срока действия настоящего Договора.
2.6. Копию платежного документа, подтверждающего перечисление денежных средств, Исполнитель предоставляет Администрации в течение 10 дней со дня оплаты. В платежных поручениях Исполнитель обязан указывать номер и дату настоящего Договора.
2.7. Неразмещение Объекта не может служить основанием невнесения Платы.
2.8. В случае невнесения Платы в установленный срок Исполнитель уплачивает пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
2.9. Исполнитель вправе произвести Плату за соответствующий период в размере большем, чем предусмотрено настоящим Договором. В этом случае сумма переплаты, составляющая разницу между предусмотренной настоящим Договором суммой платежей за соответствующий период и уплаченной Исполнителем суммой в данном периоде, зачисляется в следующем порядке:
1) в счёт оплаты пени, начисленной в связи с неоплатой за предыдущие периоды (если таковая начислена);
2) в счёт оплаты задолженности по платежам за предыдущие периоды (если имеется задолженность);
3) в счёт оплаты будущих платежей, если долг по пене и платежам отсутствует.

3. Права и обязанности сторон
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Обеспечить соблюдение условий размещения Объекта, указанных в п. 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Обеспечить использование Объекта исключительно по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора, с соблюдением условий настоящего Договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов.
3.1.3. Обеспечить соответствие Объекта типовому архитектурному проекту, разработанному управлением архитектуры и градостроительства комитета строительства администрации Белгородского района.
3.1.4. Устранить в течение трех календарных дней несоответствия, выявленные при приемке Объекта и указанные в акте приемки Объекта.
3.1.5. Не допускать эксплуатацию Объекта без акта приемки Объекта.
3.1.6. Нести все расходы, связанные с размещением и эксплуатацией Объекта, а также с риском его случайного разрушения либо повреждения.
3.1.7. При осуществлении своей хозяйственной деятельности не допускать использование большей площади земельного участка свыше указанной в п.1.1 настоящего Договора.
3.1.8. Обеспечить надлежащее санитарное состояние территории, на которой размещен Объект, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, а также благоустройство и санитарное состояние территории, прилегающей к Объекту в соответствии с Правилами благоустройства, озеленения, обеспечения чистоты и порядка на территории ________________________ городского (сельского) поселения, утвержденными решением Земского (поселкового) собрания ___________________ городского (сельского) поселения.
3.1.9. Не допускать ухудшения экологической обстановки на месте размещения Объекта, размещать Объект на твёрдом покрытии без изъятия зеленых насаждений. 
3.1.10. Обеспечить демонтаж и вывоз Объекта за свой счет и своими силами в случае досрочного расторжения Договора, а также в трехдневный срок с даты окончания срока действия Договора, установленного пунктом 2.1. настоящего Договора и привести место его размещения в состояние, пригодное для дальнейшего использования.
В случае невыполнения Исполнителем требования о демонтаже Объекта и приведении места размещения Объекта в состояние, пригодное для дальнейшего использования, демонтаж Объекта производится в соответствии с п. п. 6.1. – 6.4. Порядка предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района «Белгородский район», утвержденного решением Муниципального совета Белгородского района от 23.12.2016 г. № 445 «О порядке предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района «Белгородский район».
3.1.11. В случае изменения адреса места нахождения Исполнителя и иных реквизитов в десятидневный срок направить в Администрацию письменное уведомление об этом. Действия, совершенные по адресам и реквизитам до получения уведомлений об их изменении, признаются надлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору.
3.1.12. Своевременно, в соответствии с п. 2.3 настоящего Договора, вносить Плату.
3.1.13. Соблюдать требования Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», правил торговли, санитарно – ветеринарных норм и требований, общественного порядка и других требований, правил, норм, согласно действующему законодательству.
3.1.14. Соблюдать требования по безопасности Объекта, в том числе направленные на антитеррористическую безопасность.
3.1.15. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу.
3.2. Исполнитель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление в Администрацию о намерении расторгнуть Договор, с указанием причины расторжения.
В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Исполнителя, исполнитель обязан обеспечить демонтаж и вывоз Объекта за свой счет и своими силами и привести место его размещения в состояние, пригодное для дальнейшего использования.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль выполнения Исполнителем условий настоящего Договора.
3.3.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием уполномоченными органами указанных ниже решений, направив Исполнителю не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление о расторжении Договора, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:
1) о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;
2) об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
3) о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения;
4) о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение Объекта препятствует реализации указанного договора.
3.3.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке или по соглашению сторон, направив Исполнителю не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление о расторжении Договора, по следующим основаниям:
1) невыполнение Исполнителем требований, указанных в п. п. 3.1.1. - 3.1.15. настоящего Договора.
2) прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.
3) двукратного невнесения Платы в срок, установленный п. 2.3 Договора;
4) систематическое (более 3-х раз) нарушение правил торговли;
5) несоблюдение схемы размещения Объекта, указанной в п. 1.1. настоящего Договора.
6) по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.3.4. После расторжения Договора Объект подлежит демонтажу в соответствии с п. п. 6.1. – 6.4. Порядка предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района «Белгородский район», утвержденного решением Муниципального совета Белгородского района от 23.12.2016 г. № 445 «О порядке предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района «Белгородский район».
3.4. Администрация обязана организовать приемку Объекта на предмет соответствия Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Белгородского района, типовому архитектурному проекту, условиям настоящего Договора, требованиям действующего законодательства в течение пяти рабочих дней с даты заключения настоящего Договора.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае невыполнения Исполнителем обязательств по демонтажу Объекта и приведению места размещения Объекта в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, Исполнитель уплачивает неустойку в виде штрафа в размере 30% от годового размера Платы, установленного пунктом 2.2. настоящего Договора, а также неустойку в виде пени в размере 0,1 % от годового размера Платы, установленного пунктом 2.2. настоящего Договора за каждый день просрочки исполнения обязательства по демонтажу до момента демонтажа Объекта и приведения места размещения Объекта в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.
4.2. За нарушение условий Договора Стороны несут иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

5. Рассмотрение споров
5.1. Все споры, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, по которым не было достигнуто соглашение Сторон, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Соблюдение претензионного порядка обязательно. Срок рассмотрения претензии – двадцать дней с момента ее направления соответствующей Стороной заказным письмом.

6. Порядок изменения и расторжения договора
6.1. Изменения и расторжение договора по требованию одной из Сторон осуществляется в следующем порядке:
6.1.1. Сторона, заинтересованная в изменении или расторжении Договора, направляет в адрес другой Стороны уведомление об изменении условий, либо расторжении Договора. К уведомлению может быть приложен подписанный инициирующей Стороной проект дополнительного соглашения к Договору, предусматривающий внесение изменений, либо проект соглашения о расторжении Договора.
6.1.2. Сторона, в адрес которой направлено уведомление об изменении условий либо расторжении Договора, в течение 14 календарный дней с момента получения уведомления обязана рассмотреть поступившие предложения об изменении либо расторжении Договора и принять или отклонить поступившие предложения.
В случае, если Сторонами не достигнуто согласие по изменению либо расторжению Договора, спор рассматривается в судебном порядке, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Требование о расторжении Договора может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение изменить или расторгнуть Договор либо неполучения ответа на предложение изменить или расторгнуть Договор в четырнадцатидневный срок с момента получения почтового уведомления.
6.1.3. Дополнения к условиям настоящего Договора оформляются в письменном виде в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. Одностороннее изменение и расторжение Договора по требованию Администрации в случаях, предусмотренных п. п. 2.5., 3.3.2., 3.3.3. осуществляется в следующем порядке:
6.2.1. При одностороннем изменении Платы (п. 2.5.2. настоящего Договора) Администрация производит перерасчёт Платы, о котором Исполнитель уведомляется через опубликование нормативных документов в средствах массовой информации, которые являются официальным источником опубликования нормативных актов.
6.2.2. При одностороннем расторжении настоящего Договора Администрацией в случаях, предусмотренных пунктами 3.3.2., 3.3.3. настоящего Договора, Администрация направляет нарочно с отметкой о получении либо заказным письмом с уведомлением о вручении, в адрес Исполнителя, указанный в реквизитах настоящего Договора, уведомление о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке.
В этом случае, Исполнитель считается уведомленным о досрочном расторжении Договора, а Договор считается расторгнутым с момента:
1) получения Исполнителем уведомления о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке;
2) получения Исполнителем заказного письма с уведомлением о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке;
3) возврата заказного письма с уведомлением о вручении, направленного в адрес Исполнителя, которое не получено Исполнителем.
6.3. При расторжении Договора обязательства Сторон прекращаются только после их полного исполнения каждой из Сторон.
6.4. В случае расторжения Договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения Сторон о расторжении Договора а при расторжении Договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении Договора.
6.5. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения Договора, если иное не установлено соглашением Сторон.
7. Заключительные положения.
7.1. Настоящий Договор не может быть возобновлен на новый срок.
7.2. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, три экземпляра - для Администрации, один - для Исполнителя.
8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

«Администрация»:	«Исполнитель»:	
Администрация муниципального района «Белгородский район» Белгородской области
г. Белгород, ул.Шершнева, 1А

ИНН                      
КПП                      
ОГРН            	

	
__________________ Ф.И.О.
М.П.	___________/_____________/
М.П.