Белгородцы стали чаще брать ипотеку и оформлять эскроу-счета

Белгородцы стали чаще пользоваться эскроу-счетами и оформлять ипотеку. С июля по сентябрь жители региона оформили ипотеку на 10 мрлд рублей. Это вдвое больше, чем за аналогичный период годом ранее. Интерес к покупке жилья и долевого участия в строительстве вырос на фоне развития льготных программ, благодаря защите средств дольщиков на счетах эскроу.

«Белгородцы оформили в третьем квартале в банках 4750 договоров ипотечного кредитования. Пик активности зафиксирован в сентябре, когда оформили рекордное для региона 1,8 тысяч кредитов», — рассказали в отделении Белгород Банка России.

Средняя сумма кредита по ипотеке подросла до 2,1 млн с 1,9 млн, однако этот показатель на полмиллиона рублей меньше, чем в среднем по стране. Рост спроса в долевом строительстве оказался ещё более выражен: в регионе в третьем квартале выдали более 1000 кредитов на 2,9 млрд рублей. Белгородские дольщики открыли в банках 200 эскроу счетов, сумма которых составила порядка 600 млн рублей. Эти деньги переводятся застройщику только после передачи готового жилья покупателю.

 «Новые правила финансирования долевого строительства начали действовать в России с лета прошлого года. Они помогают защитить людей от риска остаться без денег и жилья. Это стало дополнительным стимулом для покупки недвижимости вместе со снижением ставок по ипотечным кредитам», — напомнил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в сентябре в Белгородской области составила 7,1 %. Это один из самых низких показателей в России, за год ставка снизилась на 2,6% за счёт государственной поддержки.