Юлия Выродова рассказала о методике проведения кадастровой оценки земель сельхозназначения
Под эту категорию в регионе попадают более 150 тыс. объектов.
Начальник управления госимущества и организационной работы Белгородской области Юлия Выродова проинформировала белгородцев об особенностях кадастровой оценки участков, которые находятся за пределами поселений и городов и используются для нужд сельского хозяйства. По результатам работы нынешнего года предприятия получат налог за 2019 год.
«Сравните площадь своего земельного участка, вид разрешённого использования, категорию земель, местоположение, ограничения и обременения, примыкающие к нему охранные зоны, например линий электропередачи. Это основные характеристики, которые влияют на стоимость участка», – отметила Юлия Выродова.
Центр государственной кадастровой оценки взял на себя полномочия оценивать недвижимость. Оспорить кадастровую оценку собственник участка может бесплатно после обращения в центр. Если владелец докажет, что рыночная стоимость земли в районе меньше, он вправе требовать внесения дополнений и правок. Сделать это можно как до утверждения кадастровой стоимости правительством региона и учёта её Росреестром в ЕГРН, так и после того, как собственник получит налоговое извещение.
Напомним, в конце мая 2018 года департамент имущественных и земельных отношений и Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области опубликуют на своих сайтах проект результатов кадастровой оценки земель сельхозназначения. Такой вариант пробудет на сайте 55 дней, в течение которых можно вносит изменения.
