Белгородские дольщики открыли 137 счетов эскроу

Проектное финансирование жилищного строительства набирает обороты в России. 44 тысячи российских дольщиков разместили 148 млрд рублей на счетах эскроу. Доступ к деньгам застройщики получат после того, как готовое жильё будет сдано.

«Изменения в российском законодательстве о долевом строительстве, в которых оговорён переход на новый механизм финансирования, вступили в силу в июле прошлого года», — сообщили в Отделении Белгород Банка России.

Компании не могут привлекать напрямую средства клиентов для строительства домов. Во время продажи жилья, которое строится, средства поступают на счета, обеспечивающие сохранность вложенных денег. Когда дольщик получает квартиру, в застройщик получает деньги с эскроу счёта. Такая схема позволяет обезопасить россиян, ранее рисковавших своими деньгами, участвуя в долевом строительстве.

Белгородцы внесли на такие счета 433 млн рублей по данным на 1 января 2020 года. Этот показатель – третий по Центральному Федеральному округу без учёта Московской области и Москвы. 3,2 млн рублей составила средняя величина одного счёта. Белгород вошёл в число 27 городов, где успешно завершались проекты с использованием эскроу счетов. Средства на возведение строений застройщики получают в уполномоченных банках. В 2019 году в Белгородской области было зарегистрировано 3 кредитных договора на 457 млн рублей. Остальные проекты, которые соответствуют критериям, установленным в законодательстве, реализуются по прежним правилам.