Жители Белгородского района уточнят границы ранее учтённых в Росреестре земельных участков
Это необходимо, чтобы избежать сложностей.
Сотрудники Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и специалисты Росреества призывают белгородцев уточнить границы ранее учтённых участков и при необходимости зарегистрировать на них права. Об этом напоминают в связи с тем, что вступил в силу закон от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«По закону возможно получить разрешение на строительство объектов местного, регионального и федерального значения, относящихся к транспортной или инженерной инфраструктуре, при условии, что участки находятся в муниципальной или государственной собственности и не обременены правами третьих лиц», — разъяснили в администрации Белгородского района.
Правообладатели, чьи участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих‑либо прав. Для того чтобы избежать возможных сложностей, правообладателям необходимо: узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров.
