Белгородские застройщики взяли в банках больше 3 млрд рублей

Проектное финансирование жилищного строительства становится популярнее в Белгородской области. Строительные компании региона в январе-феврале заключили 7 кредитных договоров на 1,1 млрд рублей. За минувшие полтора года банки финансировали отрасль на сумму менее 2 млрд.

16 проектов по строительству жилья на кредитные средства реализуются в Белгородской области. Рост интереса застройщиков к этим программам связан с несколькими факторами.

«Обязательное проектное финансирование было введено в середине 2019-го года, многие стройки, начатые ранее, продолжились по старым правилам. Это позволялось законом, когда проект уже вышел на определённый этап. Но так как теперь все новые дома должны строиться без привлечения средств покупателей, востребованность банковских ссуд со стороны застройщиков в преддверии сезона растет», — объяснил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко. 

Дольщики приобретают квартиры через счета эскроу по проектному финансированию. При продаже квартиры на этапе строительства, деньги переводятся на такие счета, но продавец получит их только после завершения строительства и сдачи жилья. Белгородцы перевели на счета эскроу более 4 млрд рублей за время действия программы, с помощью этого механизма было куплено 1,4 тысячи квартир, 247 из которых – в январе-феврале текущего года.