Прокуратура Белгородского района разъяснила, как не допустить признания участка неиспользуемым

С 1 сентября 2025 года вступили в силу правила определения неиспользуемых земельных участков в составе земель населённых пунктов, садовых и огородных участков. Постановление Правительства РФ от 31 мая 2025 года № 826 устанавливает признаки, по которым участок может считаться неиспользуемым.

Среди признаков неиспользуемых земельных участков выделены:

• захламление более 50% площади предметами, не связанными с целевым использованием участка, или загрязнение отходами производства и потребления, включая твердые коммунальные отходы;

• отсутствие на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, жилого дома в течение 7 и более лет, если при этом не установлено судом, что строительство задержано по вине органов власти или эксплуатационных организаций;

• наличие на участке разрушенных зданий и сооружений, где крыша и стены повреждены, отсутствуют окна или стекла, и собственник не начал работы по восстановлению в течение года после выявления проблем, за исключением признанных аварийными объектов.

При этом постановление не применяется, если земельный участок находится под арестом или запретом на использование по решению суда или уполномоченного органа, а также в случаях, когда участок не мог использоваться по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, препятствующих его эксплуатации.

Прокуратура рекомендует собственникам внимательно ознакомиться с новыми требованиями и при необходимости привести свои участки в соответствие с целевым назначением, чтобы избежать правовых последствий.