Жилищный надзор ликвидировал более 30 незаконных пристроек белгородцев

Пристройки, сделанные в обход закона, были ликвидированы государственным жилищным надзором в Белгороде, Губкине и Старом Осколе. Нарушители разграничили пространство стенами и перегородками, установили двери и повесили замки, чтобы иметь собственную кладовку или тамбур. Это недопустимо.

«Таким самоуправством белгородцы нарушили правила пожарной безопасности. Кроме этого, установка подобных конструкций лишает работников управляющих компаний, аварийных служб возможности своевременно осматривать и реагировать на протечки труб, батарей, следить за состоянием мусоропровода в доме», – рассказали в пресс-службе губернатора и правительства Белгородской области.

Постройки должны быть юридически оформлены. Ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, гласят, что межквартирные лестничные площадки, лестницы и коридоры в многоквартирном доме включены в состав общего имущества. Собственники не имеют права выделять «свою» часть из общего имущества.

Любой владелец жилья может выступить с инициативой процедуры демонтажа незаконно установленных перегородок. Обращения в суд или в орган госжилнадзора будет достаточно. Вопрос о факте нарушения может поднять управляющая организация на общем собрании жильцов.

Областное Управление государственного жилищного надзора в 2018–2019 гг. реализует проект «Ликвидация незаконных пристроек в местах общего пользования МКД, расположенных в Белгородской области». За этот период уже снесено более 30 незаконных пристроек в Белгороде, Губкине и Старом Осколе.

Напомним, если у вас есть желание оборудовать кладовку или тамбур на этаже МКД, необходимо действовать в рамках закона. Согласно Жилищному кодексу РФ получить часть общедомовой собственности (подъезда) можно только с письменного согласия 3/4 владельцев жилых площадей дома. Это должно быть оформлено протоколом общего собрания. Подписи с данными собственников, а также адресов их проживания необходимо передать в управляющую компанию или ТСЖ. Дополнительного согласования с органами МЧС России не требуется.

Без одобрения всех владельцев квартир дома возведённую конструкцию могут снести на законных основаниях.